La separación entre el diseño y la construcción de una nave industrial puede tener consecuencias positivas o negativas en el proyecto. Aquí tienes algunas de las posibles consecuencias:
Pros EPC
1. Retrasos y costos adicionales:
Si no se considera la construcción desde el inicio del diseño, pueden haber problemas inesperados durante la construcción que retrasen y encarezcan el proyecto.
Por ejemplo, diseños que parecen viables en papel podrían requerir implementaciones costosas o mayores tiempos de ejecución en el terreno.
2. Menos eficiencia constructiva:
Cuando los constructores no están involucrados en la fase de diseño, es posible que no puedan proporcionar su experiencia para optimizar el proceso constructivo.
Esto podría llevar a un uso ineficiente de recursos y técnicas subóptimas durante la construcción que incrementen el costo de la obra.
3. Posible pérdida de visión global del proyecto:
Si el equipo de diseño y el equipo de construcción trabajan de manera aislada, podrían perder la visión global del proyecto.
Esto podría dar como resultado una nave industrial que no cumple completamente con las necesidades y expectativas del cliente. Por consiguiente, resulta en cambios durante la obra que generan sobrecostos e incumplimiento del plazo de entrega por razones no imputables a la constructora.
Contras EPC:
1. Especialización y enfoque:
Separar el diseño y la construcción puede permitir que cada equipo se especialice en su área respectiva. Los diseñadores crean soluciones innovadoras y eficientes, mientras que los constructores las ejecutan y implementan.
2. Mejor calidad del diseño:
Al dedicar más tiempo y recursos al diseño sin tener que preocuparse por la construcción inmediata, es posible lograr un diseño más detallado y cuidadosamente elaborado.
3. Flexibilidad creativa: Los diseñadores pueden explorar una amplia gama de conceptos y enfoques sin estar limitados por las restricciones de la construcción.
Esto puede llevar a soluciones innovadoras y creativas que no serían posibles si se hubieran tenido en cuenta las limitaciones de construcción desde el principio.
Si bien existen argumentos válidos para separar el diseño de la construcción de una nave industrial, es posible que el proyecto tenga un mayor costo y tiempo de construcción.
Norton Edificios Industriales tiene más de 30 años construyendo naves industriales en 15 países utilizando la metodología EPC. Tiene amplia experiencia en diseñar y construir almacenes, centros de distribución, fábricas de productos farmacéuticos, hidrocarburos y productos químicos, entre otros en Europa y Latinoamérica.